Ипотека на квартиру в новостройке

Всего несколько лет назад приобретение квартиры в строящемся доме по ипотечному кредиту было тяжелым занятием. В наши же дни по статистике каждая четвертая квартира куплена в ипотеку.

Это стало возможно, после того, как вступил в силу закон, защищающий права долевых собственников строящегося объекта недвижимости. Согласно этому закону, все, кто вкладывается в строительство, имеют право въехать в квартиру сразу после окончания строительства. Причем вступить в такой кооператив можно на любом этапе, и обойдется это вам выгоднее, чем покупка уже готовой квартиры. Так чем же это лучше?

Главное преимущество – это, конечно же, цена. Строящееся жилье всегда дешевле вторичного рынка. А потенциального заемщика это должно интересовать в первую очередь. Именно поэтому квартиры в строящихся зданиях пользуются большим спросом среди пользователей ипотечного кредитования.

Но нужно знать, что получить ипотечный кредит в строящемся доме можно, только если ваш банк аккредитовал строительную компанию, которая строит дом. Банки проводят тщательный отбор среди строительных фирм и подрядчиков, перед тем как заключать договор. Проверяется все, от сроков строительства до репутации на рынке. Делается это даже тщательнее, чем при работе с должниками, существует множество нормативных параметров. Это делается для того, чтобы избежать мошенничества и быть уверенным в том, что строительство не будет прекращено и закончено в срок.

В наше время банки уже, как правило, сотрудничают со множеством проверенных строительных фирм. И когда вы обратитесь в банк за ипотекой, вам могут сразу предложить жилье в одном из таких зданий. Приобретая квартиру из застройщика – партнера банка, вы можете рассчитывать на льготные условия. К тому же банк не будет препятствовать получению кредита и все пройдет легче.

Кому-то может показаться, что при оформлении договора на кредитование строящегося жилья процентная ставка выше, но это не так. Например, средняя процентная ставка на новую недвижимость составляет около 15% в год. К тому же, она снижается в процессе строительства. Все дело в том, что изначально в качестве залога может выступать только инвестиционный договор, а после завершения строительства залогом будет уже сама квартира.

Ипотека на квартиру в новостройке

Советуем также ознакомиться

Что такое скимминг

Современные пластиковые карты позволяют оплачивать различные покупки и услуги ...

Снятие денег с кредитной карты без комис...

Многие люди хотят взять у банков взаймы довольно большие суммы и сразу ...

Кредит на бизнес

Не многие банки занимаются кредитованием потенциального бизнеса. Все потому, что ...

Факторы, которые могут помешать получени...

Из этой статьи вы узнаете несколько основных факторов, которые влияют на решение ...

Кредит учредителям фирмы

Как правило, люди создавшие собственное предприятие пребывают в полной ...

Кредитные карты или потребительский кред...

Как показывают соцопросы, кредитные карты пользуются не меньшей популярностью, ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code