Ипотечная квартира в аренду

Многие, кто берут квартиру в ипотеку, мало представляют, какие права они имеют на свое вновь приобретенное имущество. Ведь некоторые действия будут запрещены по условиям договора с банком. Например, многих интересует вопрос, можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду. Ответ – да, можно. Приобретая квартиру, пусть даже в ипотеку, вы становитесь ее собственником. Вам выдают все документы. Нюанс лишь в том, что квартира будет находиться в залоге у банка. Если вы захотите регистрировать в своей новой квартире членов своей семьи, то нужно просто предупредить об этом банк.

Если же вы планируете зарегистрировать посторонних лиц, то после письменного заявления банк, скорее всего, одобрит это. Но срок регистрации не будет превышать 11 месяцев.

Таким образом, у заемщика есть возможность сдачи ипотечной квартиры в кредит. И это отражено в «Законе об ипотеке». Но лучше внимательно изучать свой ипотечный договор, чтобы в нем не было никаких запрещающих на этот счет пунктов.

Стоит упомянуть, что сдача квартиры заемщиков в аренду так же выгодна и для банка. Это улучшает финансовое состояние заемщика, он получает лишние деньги, а значит шансов на нарушение расписание платежей меньше, и банк не потеряет прибыль. Поэтому банки разрешают сдавать в аренду и регистрировать посторонних лиц, главное – не нарушать права.

В договоре об ипотеке обычно есть пункт и том, что финансовая компания может вести контроль за имуществом, которое находится в залоге. Такая проверка может произойти в любое время. Работник банка придет, чтобы уточнить не только, кто живет в квартире, но и оценить состояние жилья. При выявлении неточностей, могут возникнуть проблемы с банком. Санкции предусмотрены самые разные: от штрафов до полного расторжения договора.

По статистике, только около 5 процентов граждан обращаются в банк, чтобы согласовать сдачу залоговой квартиры в аренду. Остальные предпочитают делать это втайне от банка. В будущем это отрицательно сказывается на отношениях с компанией.

В настоящее время часто практикуется сдача в аренду квартир, которые взяты в ипотеку. Например, люди берут их для своих детей, но пока те не вырастут, сдают их в аренду. Это позволяет безболезненно и в срок оплачивать долг.

В сдаче квартиры нет ничего плохого, это ваш дополнительный доход и он на руку не только вам, но и банку, который заинтересован в прибыли. Нужно помнить, что банк не хочет быть обманутым, поэтому лучше сразу поставить работников финансового учреждения в известность о своих намерениях. Скорее всего, вы без проблем получите разрешение, и это обезопасит вас от возможных проблем.

Ипотечная квартира в аренду

Советуем также ознакомиться

Кредит на бизнес

Не многие банки занимаются кредитованием потенциального бизнеса. Все потому, что ...

Что такое скимминг

Современные пластиковые карты позволяют оплачивать различные покупки и услуги ...

Снятие денег с кредитной карты без комис...

Многие люди хотят взять у банков взаймы довольно большие суммы и сразу ...

Кредитные карты или потребительский кред...

Как показывают соцопросы, кредитные карты пользуются не меньшей популярностью, ...

Кредит учредителям фирмы

Как правило, люди создавшие собственное предприятие пребывают в полной ...

Факторы, которые могут помешать получени...

Из этой статьи вы узнаете несколько основных факторов, которые влияют на решение ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code