Cтоит ли брать ипотеку

Вокруг вопроса — «стоит ли брать ипотеку» ходит множество слухов. Некоторые берут кредит, а другие опасаются попасть в «банковскую кабалу». В целом, существуют положительные и отрицательные факторы при оформлении ипотечного кредита. Для начала стоит понять, что под ипотекой предполагается получение кредита под залог недвижимого имущества. В некоторых случаях обеспечением ипотеки может стать поручительство третьего физического лица. При выборе ипотечного кредита стоит обратить внимание на:

• сроки выдачи ипотечного кредита;

• процентную ставку по ипотечному кредиту;

• возможность пользоваться льготами;

• валюту, в которой оформляется ипотечный кредит;

• способ погашения кредита.

Как правило, банковская система определяет сроки получения кредита в промежутке от 5 до 20 лет. В некоторых случаях может быть больше. К примеру, программы государственного ипотечного кредитования.

Перед оформлением ипотечного кредита стоит соотнести стабильность своего дохода с минимальным ежемесячным платежом по кредиту. Необходимо помнить, что банки на уступки не идут. В случае просрочки начисляется пеня, причем по остаточному телу кредита, а это сумма довольно внушительная.

А может просто накопить?

В принципе, приобретение недвижимости за наличный расчет — это самый выгодный вариант. Если копить 10 миллионов рублей (средняя стоимость жилья) по процентной ставке банка в 17%-18%, то подождать придется ближайшие 5-6 лет. Ипотека требует оплаты в месяц большей суммы, чем минимальный взнос. Чаще всего об этом в банке не рассказывают, чем нарушают законы, регламентирующие работу банков. У многих просто нет возможности копить. Именно поэтому стоит пользоваться услугами ипотечного брокера, который оценит обстановку в семье и поможет выбрать необходимый кредит. В банках существует множе6смтво программ и не всегда можно правильно для себя выбрать оптимальную программу.

А есть ли поблажки?

Также стоит отметить, что для официально трудоустроенных лиц применяется имущественный налоговый вычет в размере 13% от суммы заработной платы. В этом случае ипотека становится намного дешевле. По законодательству молодые семьи могут рассчитывать на оплату 25% от суммы ипотеки за счет государства.

Перед оформлением ипотеки необходимо рассчитать первоначальный взнос, а также суммы на оплату услуг брокера, нотариуса, имущественного оценщика и оплату банковских операций.

Таким образом, ипотека становится спасительным кругом для лиц, у которых имеется стабильный доход, но нет времени и возможности копить на жилье.

Cтоит ли брать ипотеку

Советуем также ознакомиться

Кредит на бизнес

Не многие банки занимаются кредитованием потенциального бизнеса. Все потому, что ...

Факторы, которые могут помешать получени...

Из этой статьи вы узнаете несколько основных факторов, которые влияют на решение ...

Кредитные карты или потребительский кред...

Как показывают соцопросы, кредитные карты пользуются не меньшей популярностью, ...

Кредит учредителям фирмы

Как правило, люди создавшие собственное предприятие пребывают в полной ...

Снятие денег с кредитной карты без комис...

Многие люди хотят взять у банков взаймы довольно большие суммы и сразу ...

Что такое скимминг

Современные пластиковые карты позволяют оплачивать различные покупки и услуги ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code